Documents  Aménagement foncier urbain | enregistrements trouvés : 12

Les lotissements - particulièrement en France - se distinguent généralement par une grande pauvreté conceptuelle et environnementale ainsi que par une faible insertion urbanistique et paysagère. Ce livre donne des clefs permettant à l'habitat individuel de recomposer des fragments de la ville existante. Il propose des stratégies d'agglomérations pour guider, dans les périphéries urbaines, l'implantation et l'organisation qualitative des lotissements, afin de " faire ville durable " à part entière.

Le triptyque maison-jardin-lotissement semble indémodable. Il est inscrit dans l'imaginaire de la société française et entretenu par le marché immobilier. Mais, malgré sa vitalité, des interrogations surgissent sur sa capacité à prendre en compte les mutations de nos modes de vie et à concilier individualisme et vie en société. Les critiques portent en particulier sur les formes urbaines générées, la banalité de l'esthétique et de l'insertion paysagère, l'étalement urbain, le coût prohibitif en termes de foncier et services collectifs. D'autres interpellations visent les acteurs du marché qui transforment un mythe en marchandise et le standardisent - même si les dernières années du XXe siècle ont marqué des inflexions. Différents spécialistes, architectes, urbanistes, sociologues, économistes proposent ici une analyse de "ce triptyque indémodable " et de ses évolutions à travers quatre thèmes: les usages de la maison, l'architecture, la relation au territoire, la production de l'offre et le marché. Cet ensemble complet, documenté, est destiné à favoriser la réflexion du spécialiste, de l'élu ou tout simplement de celui qui rêve de sa maison.

"Les élus locaux sont face à un paradoxe : ils doivent à la fois répondre aux impératifs d'économie du foncier, de préservation des terres agricoles et naturelles, tout en permettant l'arrivée de populations nouvelles. Alors comment accueillir ces habitants tout en leur offrant un cadre de vie de qualité, en économisant le foncier et en respectant les enjeux environnementaux ? (...)
Réservoirs de foncier urbanisable, les territoires périurbains possèdent un fort potentiel d'évolution et de recomposition. Par ce guide de références, premier d'une série de publications destinées à accompagner les élu-e-s et technicien-ne-s qui les accompagnent dans la fabrique d'un urbanisme durable, le CAUE illustre au travers d'opérations d'aménagement en Midi toulousain des principes d'une conception urbaine conjuguant sobriété foncière et qualité du cadre de vie".

Demande croissante en logements, en zones d'activités, en infrastructures...les pressions sur le sol sont nombreuses et souvent difficilement réversibles. Les conséquences en sont de plus en plus tangibles : érosion de la biodiversité, pertes de ressources pour l'agriculture et la forêt, coût énonomique et social pour la collectivité...Ce processus d'artificialisation des sols est particulièrement marqué en Nouvelle-Aquitaine, première région française consommatrice d'espace. Il faut changer la manière de penser l'aménagement de l'espace.

Ce dossier présente la démarche d'un territoire qui a souhaité inverser son regard et ses pratiques d'aménagement. Une action de sensibilisation et de concertation très partagée avec les élus, les acteurs et les habitants sur la reconnaissance et l'appropriation des spécificités paysagères, urbaines, architecturales...a donné lieu à la création d'outils opérationnels. Par exemple, des chartes intercommunales d'urbanisme pour porter une vision globale du développement urbain, retranscrites dans les PLU communaux mutualisés; des formations pour que les maîtres d'oeuvre, les aménageurs et les lotisseurs interviennent en cohérence avec la politique du territoire; une assistance à maîtrise d'ouvrage sur la création de lotissements qui prennent en compte le paysage local et les nouvelles attentes sur le développement durable.

Ce dossier sur le lotissement "Les Coccinelles" à Sainte-Croix-aux-Mines a été réalisé à partir d'une visite de terrain et d'un déplacement du réseau Paysage et urbanisme durable, en octobre 2008. Il présente une opération d'urbanisme et d'architecture sur la requalification d'une friche ferroviaire en coeur de bourg pour accueillir de l'habitat individuel. Les élus y affirment une image contemporaine et dynamique. Outre le travail sur l'architecture, des réponses efficaces sont apportées sur l'économie de terrain et la densification, l'alternative à la maison standardisée, l'approche écologique et environnementale des aménagements et des constructions, l'ancrage dans les territoires géographique, historique, patrimonial, économique, social.