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L'attractivité de la zone littorale et du Pays basque en général, suscite une augmentation continue de sa population, que rien ne semble pouvoir arrêter. Soumise à cette pression démographique, la ressource foncière, que l'on avait pris l'habitude de croire inépuisable, nous montre ses limites.

Comme bien d'autres régions, le Béarn n'échappe pas à ce double problème : la pénurie de logement et la consommation croissante de terrain.